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Pamilia junto a la bahía
Ubicación
Bahía de San Francisco, California
Año 2020 | San Francisco, California
El Proyecto Palmilia es un desarrollo integral que abarca 3,21 acres (139.817 pies cuadrados) cerca de la Bahía de San Francisco. El proyecto implica la subdivisión de estas parcelas en dos desarrollos interconectados: el Proyecto Palmilia A y el Proyecto Palmilia B, con una superficie total bruta de 494.231 pies cuadrados (consulte las hojas A003-A005 para obtener los cálculos detallados del área).
El diseño del Complejo Palmilia se basa en principios clave:
Subdivisión y Desarrollos Interconectados: El terreno se dividirá en dos fases, el Proyecto A y el Proyecto B, conectadas para crear un desarrollo cohesivo.
Integración Topográfica y Vistas: El diseño aprovecha la topografía existente para dar forma a las estructuras y mejorar los diversos usos del terreno, a la vez que maximiza las vistas a la bahía. Debido a las restricciones del nivel freático, el estacionamiento de ambos proyectos se integrará en el Proyecto A.
Corredores de Vista y Conectividad: De acuerdo con las Directrices de Diseño de OCII (Diseño HPS Bloque 1 para el Desarrollo, Fase Uno), el plan establece dos corredores de vista que conectan la Avenida Innes y la Calle Donahue con vistas despejadas de la Bahía y el futuro parque, fomentando la continuidad visual con el tejido urbano circundante.
Estacionamiento Subterráneo: El estacionamiento subterráneo del Proyecto A dará servicio a los locales comerciales, 178 unidades residenciales del Proyecto A y 46 unidades del Proyecto B.
Continuación de la Calle Hudson: La prolongación de la Calle Hudson cumple una doble función: como carril de bomberos con acceso restringido para vehículos y como corredor de vista, conectando la Calle Donahue con el espacio abierto adyacente y la Bahía.
Distribución y Orientación del Terreno: La distribución del volumen del edificio desciende gradualmente hacia la bahía, siguiendo la rasante natural y priorizando las amplias vistas del parque y la Bahía desde todas las unidades residenciales.
Esta cuidadosa integración del uso de la tierra, la conectividad y el diseño crea un entorno vibrante y dinámico tanto para residentes como para visitantes, al tiempo que celebra el contexto natural y urbano único del sitio.
