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Diseño urbano
Dos Lagos
Año 2002-2010 | Corona, California
Ganador del Premio a la Excelencia en Diseño AIA 2006
Ganador del Premio al Proyecto de Planificación APA 2007
Febrero de 2008; Publicado en Architectural Record
El concepto de Dos Lagos consiste en diseñar espacios abiertos que integren diversas funciones de la comunidad, como comercios, entretenimiento, comercios y viviendas. La capacidad de abordar creativamente la necesidad de crear espacios ha convertido a los lagos y la cascada en un destino turístico tanto para residentes como para visitantes. Dos Lagos narra la historia de la reformulación de la vida suburbana mediante la recuperación de una zona minera industrial deteriorada y su conversión en una comunidad dinámica e independiente, que ofrece espacio para diversas actividades. La visión es crear una comunidad de uso mixto totalmente integrada con un fuerte sentido de pertenencia e identidad, en marcado contraste con la voracidad del desarrollo suburbano en el interior del sur de California.
Al acercarse a los lagos, los usuarios son recibidos por un paseo peatonal y abrazados por un jardín de bambú de 4,5 m de ancho y 22 m de largo, que ondula y crea juegos de luz durante todo el día. Fabricado con bambú renovable, acero estructural, hormigón ligero texturizado y coloreado, y cubierto de rosas americanas, el jardín de bambú crea un entorno que transforma los elementos naturales en una experiencia comunitaria con sombra, creada por el hombre.
Las premisas fundamentales del diseño para el complejo de 93 viviendas y oficinas incluyen:
1. Dos accesos y salidas al complejo desde calles adyacentes para facilitar la circulación;
2. La plaza de entrada, creada en la esquina noreste del terreno y a lo largo de la arteria principal, conecta visual y funcionalmente el terreno con la Plaza Clepsydra (reloj de agua) y la calle sin salida junto a los lagos. El edificio en esta esquina tiene cuatro plantas y celebra el eje diagonal principal del terreno;
3. El edificio de vivienda y trabajo en forma de herradura (compuesto por 21 unidades de 3 niveles) enmarca el espacio recreativo y comunitario, creando una plaza central y un punto de encuentro.
4. Los senderos para vehículos y peatones conectados al circuito de la vía de incendios están adoquinados y diseñados con un paisajismo que evoca una aldea medieval.
Ganador del Premio a la Excelencia en Diseño AIA 2006
Ganador del Premio al Proyecto de Planificación APA 2007
Febrero de 2008; Publicado en Architectural Record
El concepto de Dos Lagos consiste en diseñar espacios abiertos que integren diversas funciones de la comunidad, como comercios, entretenimiento, comercios y viviendas. La capacidad de abordar creativamente la necesidad de crear espacios ha convertido a los lagos y la cascada en un destino turístico tanto para residentes como para visitantes. Dos Lagos narra la historia de la reformulación de la vida suburbana mediante la recuperación de una zona minera industrial deteriorada y su conversión en una comunidad dinámica e independiente, que ofrece espacio para diversas actividades. La visión es crear una comunidad de uso mixto totalmente integrada con un fuerte sentido de pertenencia e identidad, en marcado contraste con la voracidad del desarrollo suburbano en el interior del sur de California.
Al acercarse a los lagos, los usuarios son recibidos por un paseo peatonal y abrazados por un jardín de bambú de 4,5 m de ancho y 22 m de largo, que ondula y crea juegos de luz durante todo el día. Fabricado con bambú renovable, acero estructural, hormigón ligero texturizado y coloreado, y cubierto de rosas americanas, el jardín de bambú crea un entorno que transforma los elementos naturales en una experiencia comunitaria con sombra, creada por el hombre.
Las premisas fundamentales del diseño para el complejo de 93 viviendas y oficinas incluyen:
1. Dos accesos y salidas al complejo desde calles adyacentes para facilitar la circulación;
2. La plaza de entrada, creada en la esquina noreste del terreno y a lo largo de la arteria principal, conecta visual y funcionalmente el terreno con la Plaza Clepsydra (reloj de agua) y la calle sin salida junto a los lagos. El edificio en esta esquina tiene cuatro plantas y celebra el eje diagonal principal del terreno;
3. El edificio de vivienda y trabajo en forma de herradura (compuesto por 21 unidades de 3 niveles) enmarca el espacio recreativo y comunitario, creando una plaza central y un punto de encuentro.
4. Los senderos para vehículos y peatones conectados al circuito de la vía de incendios están adoquinados y diseñados con un paisajismo que evoca una aldea medieval.
Ciudad de Satélite (Ciudad Satélite)
Año 2023 | Baja California
El terreno seleccionado para desarrollar este nuevo complejo urbano consta de 173 hectáreas, ubicadas entre las ciudades de San José del Cabo y Cabo San Lucas, pertenecientes al estado de Baja California Sur, México.
Ciudad Satélite fue diseñada para albergar una población estimada de 37,000 habitantes, con todos los usos urbanos e infraestructura necesarios para desarrollos habitacionales, áreas comerciales, servicios gubernamentales y públicos, y actividades recreativas. El objetivo principal de Ciudad Satélite es crear un lugar que albergue a una gran población trabajadora, comprometida con la industria turística del sur de Baja California.
El terreno seleccionado para desarrollar este nuevo complejo urbano consta de 173 hectáreas, ubicadas entre las ciudades de San José del Cabo y Cabo San Lucas, pertenecientes al estado de Baja California Sur, México.
Ciudad Satélite fue diseñada para albergar una población estimada de 37,000 habitantes, con todos los usos urbanos e infraestructura necesarios para desarrollos habitacionales, áreas comerciales, servicios gubernamentales y públicos, y actividades recreativas. El objetivo principal de Ciudad Satélite es crear un lugar que albergue a una gran población trabajadora, comprometida con la industria turística del sur de Baja California.
Desarrollo de Lincoln Beach
Año 2001 | Lincoln Beach, Nueva Orleans
El desarrollo Lincoln Beach se diseñó y desarrolló bajo el concepto de celebrar la ubicación y la historia de Lincoln Beach y sus alrededores. El desarrollo propuesto abarcará 25 acres de terreno divididos por Hayne Boulevard. Al noreste de Hayne, y bordeando el lago Pontchartrain, se encuentra un terreno de 15 acres, delimitado por otras propiedades en tres de sus lados y por Hayne Boulevard en el cuarto.
Las dos parcelas bifurcadas por Hayne se desarrollarán de maneras fundamentalmente diferentes, lo que refleja la respuesta a las relaciones de las parcelas con el vecindario adyacente, la relación física con el lago Pontchartrain y la disposición de espacios públicos y privados, así como los componentes de los edificios. Hayne Boulevard, junto con el dique y la línea ferroviaria adyacentes, presenta una división natural entre un ámbito más privado de desarrollo residencial de menor escala al suroeste y una compleja, urbanizada y ecléctica mezcla de usos públicos, de entretenimiento, comerciales, hoteleros y residenciales de gran altura.
Norberto Nardi, AIA, socio desarrollador y diseñador conceptual de Lincoln Beach, viajó a los Países Bajos para solicitar los servicios del Grupo DHV. DHV es un grupo internacional líder en consultoría e ingeniería que ofrece servicios y soluciones sostenibles para el desarrollo de zonas costeras.
El desarrollo Lincoln Beach se diseñó y desarrolló bajo el concepto de celebrar la ubicación y la historia de Lincoln Beach y sus alrededores. El desarrollo propuesto abarcará 25 acres de terreno divididos por Hayne Boulevard. Al noreste de Hayne, y bordeando el lago Pontchartrain, se encuentra un terreno de 15 acres, delimitado por otras propiedades en tres de sus lados y por Hayne Boulevard en el cuarto.
Las dos parcelas bifurcadas por Hayne se desarrollarán de maneras fundamentalmente diferentes, lo que refleja la respuesta a las relaciones de las parcelas con el vecindario adyacente, la relación física con el lago Pontchartrain y la disposición de espacios públicos y privados, así como los componentes de los edificios. Hayne Boulevard, junto con el dique y la línea ferroviaria adyacentes, presenta una división natural entre un ámbito más privado de desarrollo residencial de menor escala al suroeste y una compleja, urbanizada y ecléctica mezcla de usos públicos, de entretenimiento, comerciales, hoteleros y residenciales de gran altura.
Norberto Nardi, AIA, socio desarrollador y diseñador conceptual de Lincoln Beach, viajó a los Países Bajos para solicitar los servicios del Grupo DHV. DHV es un grupo internacional líder en consultoría e ingeniería que ofrece servicios y soluciones sostenibles para el desarrollo de zonas costeras.
Complejo turístico Pescadero
Año 2024 | Baja California
El desarrollo abarca 190 hectáreas de terreno a ambos lados de la autopista estatal, conectando estratégicamente Cabo San Lucas con La Paz. El proyecto se divide en dos zonas distintas, cada una con usos específicos del suelo.
La primera zona, que se extiende 500 metros a lo largo de la costa, albergará un importante destino turístico. Esta área incluirá una terminal de cruceros de vanguardia, una marina, un hotel con todo incluido y villas independientes de lujo. Una zona comercial y de servicios complementará la oferta hotelera, junto con un hotel más pequeño, una gasolinera y un centro de transporte de alta gama con servicios de limusina y helipuerto. Esta zona también contará con un club de campo privado con un campo de golf estratégicamente ubicado.
La segunda zona, ubicada al este de la carretera principal en una colina de suave pendiente, está destinada a un desarrollo residencial de lujo. Se ha seleccionado el terreno más plano cerca de la carretera principal para la ubicación del campo de putting, lo que proporciona una integración perfecta con el paisaje natural circundante y mejora la experiencia general del resort.
El desarrollo abarca 190 hectáreas de terreno a ambos lados de la autopista estatal, conectando estratégicamente Cabo San Lucas con La Paz. El proyecto se divide en dos zonas distintas, cada una con usos específicos del suelo.
La primera zona, que se extiende 500 metros a lo largo de la costa, albergará un importante destino turístico. Esta área incluirá una terminal de cruceros de vanguardia, una marina, un hotel con todo incluido y villas independientes de lujo. Una zona comercial y de servicios complementará la oferta hotelera, junto con un hotel más pequeño, una gasolinera y un centro de transporte de alta gama con servicios de limusina y helipuerto. Esta zona también contará con un club de campo privado con un campo de golf estratégicamente ubicado.
La segunda zona, ubicada al este de la carretera principal en una colina de suave pendiente, está destinada a un desarrollo residencial de lujo. Se ha seleccionado el terreno más plano cerca de la carretera principal para la ubicación del campo de putting, lo que proporciona una integración perfecta con el paisaje natural circundante y mejora la experiencia general del resort.
Tecate - Provensalia de Los Girasoles
Año 2024 | Baja California
"Desarrollo de Usos Mixtos para el Ocio"
Este proyecto multiusos se ubica en una parcela alargada, frente a una importante vía en la ciudad de Tecate. La circulación vehicular se estructura en torno a un bulevar principal sinuoso, desde donde se accede a los diferentes usos.
El complejo comercial, así como la zona de vivienda social, se ubican cerca de la vía existente en el terreno mayormente plano de la parcela. El complejo comercial incluye diversos usos, conformando un paisaje urbano. Dentro de sus límites, el proyecto propone áreas comerciales, una gasolinera, un área educativa (instalaciones educativas multinivel y deportivas), un centro comunitario y oficinas gubernamentales de apoyo (policía, bomberos, etc.).
El área de vivienda social incluye pequeñas parcelas para viviendas unifamiliares asequibles y un complejo de departamentos de tres pisos. Considerando que la región de Tecate es conocida por convertirse en una nueva región en México dedicada a la producción de vino, el Plan Visión incluye amplias áreas dedicadas a viñedos, donde su topografía natural es más apropiada para su uso. A lo largo del bulevar principal, la zona de acceso consta de un casino y un hotel con un amplio aparcamiento. La presencia de la zona de viñedos, adyacente a estos usos, actúa como separador entre ellos y un pequeño hotel boutique, dedicado a alojar a posibles turistas o visitantes del centro de vida asistida.
El último tramo del bulevar principal da acceso a un club privado con instalaciones deportivas y de apoyo. Este club será un complemento ideal para el desarrollo exclusivo de viviendas unifamiliares, ubicado en la parte superior de la parcela del proyecto.
"Desarrollo de Usos Mixtos para el Ocio"
Este proyecto multiusos se ubica en una parcela alargada, frente a una importante vía en la ciudad de Tecate. La circulación vehicular se estructura en torno a un bulevar principal sinuoso, desde donde se accede a los diferentes usos.
El complejo comercial, así como la zona de vivienda social, se ubican cerca de la vía existente en el terreno mayormente plano de la parcela. El complejo comercial incluye diversos usos, conformando un paisaje urbano. Dentro de sus límites, el proyecto propone áreas comerciales, una gasolinera, un área educativa (instalaciones educativas multinivel y deportivas), un centro comunitario y oficinas gubernamentales de apoyo (policía, bomberos, etc.).
El área de vivienda social incluye pequeñas parcelas para viviendas unifamiliares asequibles y un complejo de departamentos de tres pisos. Considerando que la región de Tecate es conocida por convertirse en una nueva región en México dedicada a la producción de vino, el Plan Visión incluye amplias áreas dedicadas a viñedos, donde su topografía natural es más apropiada para su uso. A lo largo del bulevar principal, la zona de acceso consta de un casino y un hotel con un amplio aparcamiento. La presencia de la zona de viñedos, adyacente a estos usos, actúa como separador entre ellos y un pequeño hotel boutique, dedicado a alojar a posibles turistas o visitantes del centro de vida asistida.
El último tramo del bulevar principal da acceso a un club privado con instalaciones deportivas y de apoyo. Este club será un complemento ideal para el desarrollo exclusivo de viviendas unifamiliares, ubicado en la parte superior de la parcela del proyecto.
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