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Tecate - Provensalia de Los Girasoles
Tipo de proyecto
Diseño urbano, uso mixto
Ubicación
Tecate, Baja California, México
Año 2024 | Baja California
"Desarrollo de Usos Mixtos para el Ocio"
Este proyecto multiusos se ubica en una parcela alargada, frente a una importante vía en la ciudad de Tecate. La circulación vehicular se estructura en torno a un bulevar principal sinuoso, desde donde se accede a los diferentes usos.
El complejo comercial, así como la zona de vivienda social, se ubican cerca de la vía existente en el terreno mayormente plano de la parcela. El complejo comercial incluye diversos usos, conformando un paisaje urbano. Dentro de sus límites, el proyecto propone áreas comerciales, una gasolinera, un área educativa (instalaciones educativas multinivel y deportivas), un centro comunitario y oficinas gubernamentales de apoyo (policía, bomberos, etc.).
El área de vivienda social incluye pequeñas parcelas para viviendas unifamiliares asequibles y un complejo de departamentos de tres pisos. Considerando que la región de Tecate es conocida por convertirse en una nueva región en México dedicada a la producción de vino, el Plan Visión incluye amplias áreas dedicadas a viñedos, donde su topografía natural es más apropiada para su uso. A lo largo del bulevar principal, la zona de acceso consta de un casino y un hotel con un amplio aparcamiento. La presencia de la zona de viñedos, adyacente a estos usos, actúa como separador entre ellos y un pequeño hotel boutique, dedicado a alojar a posibles turistas o visitantes del centro de vida asistida.
El último tramo del bulevar principal da acceso a un club privado con instalaciones deportivas y de apoyo. Este club será un complemento ideal para el desarrollo exclusivo de viviendas unifamiliares, ubicado en la parte superior de la parcela del proyecto.
