Tecate - Provensalia de Los Girasoles
Year 2024 | Baja California, Mexico
Este proyecto de uso mixto se encuentra en una parcela alargada, frente a una vía principal en la ciudad de Tecate. La circulación vehicular del desarrollo está estructurada en torno a un bulevar principal serpenteante, desde donde se accede a los diferentes usos.
La villa comercial, así como la zona de viviendas asequibles, están cerca de la carretera existente en el terreno mayormente plano de la parcela. La villa comercial incluye varios usos diferentes, constituyendo un paisaje urbano. Dentro de sus límites, el proyecto propone áreas comerciales, una gasolinera, una zona educativa (instalaciones deportivas y de enseñanza de varios niveles), un centro comunitario y oficinas gubernamentales de apoyo (policía, bomberos, entre otros).
"A Leisure Mixed-Use Development"
La zona de viviendas asequibles incluye pequeños lotes para unidades unifamiliares asequibles y un complejo de apartamentos de 3 pisos. Considerando que la región de Tecate es conocida por convertirse en una nueva región de México dedicada a la producción de vino, el Plan de Visión incluye grandes áreas destinadas a viñedos, donde su topografía natural es más adecuada para su uso.
La presencia del área de viñedos, adyacente a estos usos, actúa como separación entre ellos y un pequeño hotel boutique, dedicado a ofrecer alojamiento a turistas o visitantes al Centro de Retiro.
El último segmento del bulevar principal proporciona acceso a un club privado que incluye instalaciones deportivas y de apoyo. Este club será un componente perfecto para el desarrollo exclusivo de Casas Unifamiliares, ubicado en la elevación superior de la parcela del proyecto.