Propiedades de Rosemead

Año 2024 | Rosemead, California

El diseño urbano conceptual responde al Plan Específico de Garvey Blvd. con un Plan Maestro integral que aborda tanto el Proyecto 1 como el Proyecto 2, ubicados en parcelas separadas. El plan se centra en la conectividad y la interacción pública, con énfasis en la creación de un entorno integrado y peatonal.

El diseño considera el potencial de conectividad entre las parcelas que dan a Garvey Blvd. y San Gabriel Blvd., utilizando el arroyo existente como eje central del sitio. Este elemento natural servirá como eje principal para el movimiento peatonal, proporcionando acceso directo a todos los usos a nivel del suelo. Para mejorar la conectividad entre parcelas, la propuesta incluye negociaciones con el Cuerpo de Ingenieros para la construcción de un puente peatonal sobre el arroyo, facilitando la circulación fluida entre ambas parcelas. El acceso vehicular se proporcionará a través de ambas vías principales, que funcionarán como carriles de incendios y, a la vez, conectarán con los garajes y las áreas de estacionamiento público abiertas propuestas. Los locales comerciales y de venta al por menor se ubicarán a nivel del suelo, con la excepción de las unidades de vivienda y trabajo, que se ubicarán en las plantas superiores y se accederán mediante ascensores exclusivos.

El lenguaje arquitectónico de ambos proyectos se centra en la articulación de masas, la activación de los bordes de las calles y la maximización de la eficiencia funcional. Este enfoque proporciona un tratamiento exterior distintivo para cada edificio, creando una identidad arquitectónica única para el Proyecto 1 y el Proyecto 2. Los materiales y los detalles reforzarán aún más el carácter de cada proyecto, contribuyendo a un diseño urbano cohesivo y a la vez diferenciado.