Pamilia by the Bay
Year 2020 | San Francisco, California
El Proyecto Palmilia es un desarrollo integral que abarca 3.21 acres (139,817 pies cuadrados) cerca de la bahía de San Francisco. El proyecto implica la subdivisión de estos terrenos en dos desarrollos interconectados—Palmilia Proyecto A y Palmilia Proyecto B—con una superficie total bruta de 494,231 pies cuadrados (ver las hojas A003-A005 para cálculos detallados de áreas).
El diseño del Complejo Palmilia se basa en los siguientes principios :
1. Subdivisión y Desarrollos Interconectados: El sitio se dividió en dos fases, Proyecto A y Proyecto B, vinculadas para crear un desarrollo cohesivo.
2. Integración Topográfica y Vistas: El diseño aprovecha la topografía existente para dar forma a las estructuras y mejorar los diversos usos del suelo, maximizando las vistas a la bahía. Debido a las restricciones del nivel freático, el estacionamiento para ambos proyectos es parte del Proyecto A.
3. Corredores Visuales y Conectividad: En cumplimiento con las Directrices de Diseño OCII, organismo que pertenece al municipio de San Francisco (Diseño de Bloque 1 HPS para la Fase de Desarrollo Uno), el plan establece dos corredores visuales que conectan Innes Ave y Donahue St con vistas orientadas hacia la bahía y el futuro parque, fomentando la continuidad visual con el tejido urbano circundante.
Esta integración reflexiva del uso del suelo, conectividad y diseño crea un entorno vibrante y dinámico tanto para los residentes como para los visitantes, mientras celebra el contexto natural y urbano único del sitio.
4. Estacionamiento Subterráneo: La estructura de estacionamiento subterráneo en el Proyecto A servirá a los espacios comerciales, 178 unidades residenciales en el Proyecto A y 46 unidades en el Proyecto B.
5. Continuación de Hudson Street: La extensión de Hudson Street cumple dos propósitos: como carril de emergencia con acceso vehicular restringido y como un corredor visual, vinculando Donahue St con el espacio abierto del parque adyacente y la bahía.
6. Masa y Orientación del Sitio: La masa de los edificios desciende hacia la bahía, siguiendo el grado natural y priorizando las amplias vistas del parque y la bahía desde todas las unidades residenciales.
Esta integración reflexiva del uso del suelo, conectividad y diseño crea un entorno vibrante y dinámico tanto para los residentes como para los visitantes, mientras celebra el contexto natural y urbano único del sitio.
