Fairview Residential Development
Year 2017 | Arcadia, California
El proyecto se propone en la esquina de Sunset y Fairview, en una parcela de 0.24 acres (excluyendo la zona vial dedicada) con una densidad permitida entre 1,749 y 1,945 pies cuadrados por unidad. Nuestro proyecto de condominios de 5 unidades se mantiene por debajo de la densidad máxima permitida.
Las estrategias arquitectónicas y paisajísticas propuestas celebran el carácter del vecindario al respetar la altura máxima permitida, diferenciar la identidad de cada unidad y maximizar el uso de los espacios exteriores ajardinados, como patios y balcones de entrada.
Los espacios de estacionamiento (una combinación de garajes privados para residentes y espacios disponibles para visitantes cumpliendo con los requisitos de la ADA/Minusválidos) se ubican en un nivel subterráneo con acceso desde la calle Sunset. Para garantizar la accesibilidad desde el estacionamiento hasta el nivel de entrada, se propone la incorporación de un elevador de silla, cuyas paredes circundantes no excedan la altura de los muros bajos de los balcones adyacentes.
Cada unidad de condominio se desarrolla en tres niveles: un nivel subterráneo que alberga el garaje, un cuarto de servicios y un espacio de almacenamiento/oficina iluminado naturalmente a través de un tragaluz, y dos niveles superiores donde se distribuyen los espacios sociales y las áreas privadas.
